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起价1705元/平 孟河10万方商住地块挂牌 建商业综
日期:2018-09-11   来源:日发国际期货    作者:日发期货
  9月11日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。地块为孟河镇兴镇中路以南S239以西地块即红星美凯龙地块,实行价高者得的竞拍方式。  地块具体位于常州市新北区孟河镇,兴镇中路以南、S239以西、老孟河以北,建设基地面积107030平方米,建筑面积约235466平方米。用地性质:商住混合用地(RB),容积率:≤2.2,建筑密度:≤35%,建筑高度:≤80米。  地块起拍价为40150万元,起拍楼面价为1705元/平米,竞拍时间为10月18日上午9点30分。  地块规划要求:商业建设内容须包括室外商业街,商业综合体及五星级酒店。商业建筑面积不少于82400平方米,其中,商业综合体建筑面积不少于21700平方米(内含不少于700座院线),五星级酒店建筑面积不少于24900平方米。商业综合体和五星级酒店需土地受让人自持,统一经营,不得分散设置,不得分割销售。  从地图上看,地块南侧为石桥小学和石桥幼儿园,地块西侧为住宅区,已有孟河首府以及富民小区等,北侧为孟河镇政府。交通方面,除了s239省道还有孟河大道等主干道,能抵达常州市区。
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