5.15后最“热”的区域是哪里？是高新南区，从金地天府城到朗诗熙华府，再到最近开盘的人居盛和林语和南阳御龙府，高新南区每一个项目都能成为“网红”。  5.15后最“冷”的区域是哪里？也是高新南区，4个多月，高新南区仅发放了4张预售许可。“冰火两重天”的高新南区，成为5.15之后最特殊的区域。 在高新南区买房有多难？  高新南区应该是成都买房最难的区域，特别是在5.15新政之后。  5.15新政之前，高新南区购房资格还是“万能房票”，即便高新区房源少，手握高新南资格的购房者还能购买十一区房子。而在5.15新政后，高新南区“房票”只能买高新南区和三圈层，“万能房票”瞬间降级。  事实上，购房资格被锁定的区域不只有高新区，还有天府新区。但与高新区挤牙膏似新房供应不同，在5.15之后天府新区新房供应量开始提升，房源数量在成都各个区域中排在前列。  乐居统计，5.15新政后，而天府新区一共发出了15张预售许可，8759套房源入市。而高新南区只有4个项目获预售，只推出了2378套房源，只有天府新区供应量的四分之一。  新房供应少，那去买二手房不行吗？没那么简单。  新房和二手房之间存在剪刀差是目前市场中的普遍现象，这种现象，在高新新南区最为明显。前段时间，乐居对近期入市的新房房源以及近期成交的二手房源进行了监控，并计算出剪刀差，发现，成都所有区域中高新区新房和二手房之间的价格剪刀差最大。比如，新盘朗诗熙华府与凯德世纪名邸的二手房相比，最小剪刀差为7428元/㎡，最大剪刀差达到了8728元/㎡。（详戳：剪刀差逐渐消失？天府新区二手房与新房剪刀差仅479元/㎡）  面对巨大价格剪刀差，即便是中签率低，更多人也愿意选择新房，而少了二手房分流购房者，高新区新房僧多粥少的情况更为明显。 高新南区有多少房票？  这是一个无法统计的数字，但是从高新区最近开盘的“神盘项目”——人居盛和林语和长冶南阳御龙府的摇号报名人数中，我们还是可以从侧面观察目前高新南区的“意愿购房人数”的大致情况。  人居盛和林语和南阳御龙府，先后取得预售许可，两个项目位置优越，同时性价比也很高，被视作“高新区资格必排”的项目，而因为登记规则的限制，这两个项目登记人数无法重合。据了解，人居盛和林语摇号审核通过约1.3万组客户（据传有大概1.7万组客户递交资料），南阳御龙府约8000组客户报名。按照这个说法，这两个项目至少有2.1万组客户。  这还是从两个项目窥见的购房人数，算上既有高新区购房资格又有十一区购房资格的家庭，高新区的真实购房人数只会更多。并且，随着去年人才新政落户高新南区的购房者社保或者落户年限达到要求，购房人数还会增多，截止今年5月，高新区有4.7万人才落户，数量仅次于天府新区。  盛和林语和南阳御龙府两个盘一共有692套房源，去除这两个盘消耗掉的692张房票，这两个项目开盘后，高新南区依旧会有超过两万张房票等着买新房。也就是说，等盛和林语和南阳御龙府选房结束后，手握高新房票的你将面对至少2万的买房竞争者。  巨量的摇号人数，显然和高新区目前的推盘数量形成了巨大的反差。但事实上，高新区有住宅待售的项目其实并不少，不完全统计，高新区有住宅待售的项目接近15个，并且，按照高新区现在的定价情况，许多加推楼盘的性价比应该也会非常美丽。  高新南区部分住宅待售项目  虽然这些项目多久开，会开多少套都还是未知数，对于高新南区的购房者来说，至少市场中优质“余粮”还是有的。 
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