格隆汇10月26日丨佳宁娜(00126.HK)公布，2018年10月26日，公司拟向万科企业(02202.HK)间接非全资附属广州市万澈房地产有限公司收购该物业，代价约人民币2.36亿元。

该物业为将于该土地(即广州市番禺区钟村镇石壁村广州南站核心区东南部石兴大道南与双涌路交界处东北角4号地块)上建设的该楼宇(为一楼高13层的商业大楼)地面的大堂、3至13楼的所有办公室单位及地库1层至3层的75个停车位。预期办公室单位的总楼面面积约9202.85平方米。

根据预约买卖协议，卖方须于2020年9月30日或之前向买方交付办公室单位。卖方已同意，在买方完全配合卖方的基准下，在办公室单位实际交付起720日内代表买方取得办公室单位的房产证。

卖方须在停车位正式协议日期后30日内向买方交付停车位。卖方已同意，在买方完全配合卖方的基准下，停车位实际交付起720日内代表买方取得车位不动产权证。

集团致力物色适合物业以作发展、投资或自用，并扩大其于粤港澳大湾区的物业业务。集团拟持有该物业作为投资用途，并将于收购事项完成后出租该物业以取得租金收入。

考虑到该物业位于邻近广州南站的黄金地段及邻近地区的基础建设发展，加上连接该楼宇与广州南站的地下行人通道及天桥便利，董事认为收购事项为对公司而言具吸引力的投资机会。广州南站邻近地区规划发展为包括购物中心、住宅公寓、会议中心、酒店及办公大楼的综合区亦进一步使收购事项更具增值潜力。因此，预期收购事项将扩阔集团的物业组合及╱或租金收入基础，亦将令集团可把握其未来资本升值。