徐州楼市“金九”成色十足，尤其是临近月末，新盘、老盘均动作频频，楼市迎来本年度最大供应热潮。据徐州乐居不完全统计（不含贾汪及县区），9月共核发29张预售证，住宅入网套数达8559套，商服入网套数503套，创2018年新高。

  29张预售证中除怡和广场、月亮湾度假山庄及中锐星尚城三个项目为纯商业房源外，其余26张预售证均有住宅房源入网，再除去九里新苑(第七期经济适用房)剩余25张预售证均为商品住宅。海玥南山、小城故事、雲珑府、美的雍翠园四个项目为首次申领预售证。9月份获取预售证的项目物业类型较丰富，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等，刚需、刚改、改善等居住类型均得到满足，楼市呈现出“供需两旺”的局面。

  9月徐州各个区域均有房源入网，即便是房源紧俏的云龙区、新城区也有千余套房源可售，虽未能完全解除“房荒”，也算是及时“解渴”。经济开发区三百余套房源可售，鼓楼区四百余套房源可售，铜山区超过700套房源可售，三个区域房源供应量相对平均；高新区1160套房源入网可售，小城故事首次领取预售证；9月房源主要集中在泉山区，15张预售证4753套房源可售，大部分房源已销售一空，市场热度可见一斑。

  金九银十一直是楼市的旺季，金九强势开局，大量房源集中入市，楼市热度不减，各个区域全面开花。徐州房价已经连续上涨30个月，且上个月涨幅高居全国第二，银十已至，楼市是延续之前的火热还是有所转折，我们拭目以待。