格隆汇10月2日丨兴胜创建(00896.HK)宣布，于2018年10月2日，合营伙伴Acquisition N (BVI) L.P.认购公司间接全资附属Great Splendor Enterprises Limited(“该目标”)经配发及发行认购股份扩大后已发行股本的50%。认购价为2美元。

于同日，FHL、合营伙伴及该目标订立股东契约，据此，订约方已就该等目标公司及该项目的管理达成协议。该项目指该物业的翻新、更改用途、管理、市场推广及销售以及租赁；而该物业指位于香港干诺道西138号的一整栋楼宇，于该公告日期名为“太极轩138”(前称干诺道西137及138号)(作为服务公寓或酒店运营)。

该目标于2018年5月29日注册成立，并为一间投资控股公司，且全资拥有中间控股公司A。中间控股公司A持有中间控股公司B全部已发行股份。FHL及合营伙伴的意向为中间控股公司B将根据收购协议收购项目公司的全部已发行股份。于收购完成后，该目标将透过该等中间控股公司拥有项目公司的全部已发行股份，而项目公司为该物业的合法及实益拥有人。

此外，于同日，FHL、合营伙伴及该目标订立股东贷款协议，据此，FHL及合营伙伴向该目标已垫付并须继续垫付股东贷款，用作转借予中间控股公司B以履行其就购买项目公司的付款义务及该等目标公司的营运资金。

紧接完成前，FHL为该目标全部已发行股本的法定及实益拥有人，且FHL已向该目标垫付本金约为3660.31万港元的无抵押及免息贷款(即现有贷款)。于该公告日期及紧随完成后，合营伙伴已向该目标垫付本金约为3660.31万港元的无抵押及免息贷款。

FHL及合营伙伴已向该目标提供并须继续提供本金为3.7亿港元(其中1.85亿港元将由FHL及合营伙伴各自出资)或由FHL、合营伙伴及该目标之间书面协定的较高金额，该决定由FHL、合营伙伴及该目标之间根据该物业的购入价格及该等目标公司的营运资金作为参考。

公告称，该项目涉及该物业的翻新、管理、市场推广及租赁。该物业预期包括建筑面积约41705平方尺，现时用作酒店╱服务公寓。由于集团将为该物业提供项目管理及市场推广及租赁服务，因此视作出售及参与该项目将令集团可全面利用其专业知识及资源，对物业投资进行整体规划。