近期，有市民反映安康瀛湖景区里有栋四层“豪宅”，占地约3.6亩2400平方米，其中房屋占地约420平方米，其余为水泥硬化的平整院坝。

安康瀛湖生态旅游区管委会调查发现，这栋名叫“清泉居”的私人住宅建成使用四五年了，竟还无用地及建设审批手续。

网友爆料违规“豪宅”

纪委批转责令调查

据了解，这栋私人住宅原来挂有“清泉居”3个大字招牌，位于安康市汉滨区瀛湖镇清泉村4组的山坡地上，也处于瀛湖景区规划范围内。瀛湖景区规划范围内的建设、开发等事项，目前由瀛湖管委会统一管理。

3月31日，记者在这栋四层私人住宅前看到，原来挂在门厅上的“清泉居”三个大字招牌已不见踪迹，住宅前宽敞的水泥院坝与周围其他村民家狭小的院坝相比，显得有些空旷。

知情人告诉记者，有网友网上爆料违规“豪宅”惊现瀛湖，安康市纪委立即批转瀛湖管委会调查，瀛湖管委会和瀛湖镇组成的联合调查组前往调查，发现这栋建成了四五年的“清泉居”属私人住宅，有四层，一层开农家乐，二、三层是房间，四层是个玻璃顶凉棚，装修及陈设比一般村民住宅讲究，但没有相关宅基地和建设手续。

调查组现场勘查发现，“清泉居”占地约3.6亩2400多平方米，其中房屋占地约420平方米，房屋建筑总面积约1500平方米。有两名艾姓村民说是自家的住房，也上报了宅基地申请，但没有批下来，先盖起来住。但也有村民说，房子是他们的本家叔叔、退休干部艾某某掏钱盖的，这么大的房子和摆设，没有两三百万是盖不起的。

瀛湖镇自然资源所：没找到这栋房子的用地申请

据知情人介绍，村民宅基地盖房占地面积有政策规定，每户不能超过133平方米，贫困户不能超过两层，正常人家即便是两户合盖，也达不到420多平方米，其房屋和院坝占地3.6亩2400平方米已经严重超标。

4月1日，瀛湖镇自然资源所负责人徐坤生说，他2017年才到瀛湖镇工作，这栋房子开始建设大约在2014年，当时土地管理权限正在由镇上划转瀛湖管委会的过程中，他查翻了镇上村民宅基地申请档案，也没有找到这栋房子的用地申请。

水泥院坝占地太大，曾被责令恢复土地原貌

记者在调查中发现，在去年秦岭北麓生态环境整治过程中，相关部门在清查中发现，“清泉居”房子盖得有问题，特别是水泥院坝占地太大，当时就责令整改恢复土地原貌。

但记者在“清泉居”房子左侧发现，有1亩多的水泥院坝被覆盖了一层黄土，水泥层并没有按规定和要求开挖捣碎。

“清泉居”所在的清泉村以产枇杷而出名。这几年，瀛湖管委会、汉滨区、瀛湖镇每年都在清泉村联合举办枇杷采摘节宣传促销活动，帮助村民解决卖果难问题，出席的各级领导也不少，活动的举办地都在“清泉居”的水泥院坝里，这里也是清泉村最大的比较平整的场地。

“每年都来那么多领导和干部参加活动，难道就没有一个人怀疑这个地方占地有问题？”知情人对此质疑。

4月1日，瀛湖管委会主任张峰告诉记者，“清泉居”无手续占地盖房问题确实存在，管委会正在调查此事。张峰表示，不论谁是房子的主人，房子是如何建成的，管理部门有无失职，管委会都将严肃彻查并追责。

最新进展：房屋系村民自建自住，硬化场院复绿整改工作正在进行中

4月5日晚，记者从安康市政府获知，对此，安康市委、市政府高度重视，第一时间成立核查工作组对反映问题进行现场核查。经查，涉事房屋无任何审批手续，属未批先建。

记者了解到，经核实，媒体反映的私人“豪宅”，位于汉滨区瀛湖镇清泉村四组平梁山半山腰，距瀛湖湖面边沿直线约500米，房屋占地面积0.64亩，硬化场院面积2.95亩，累计占地面积3.59亩。房屋层高三层半，总建筑面积1512平方米，由清泉村村民艾家元与其兄艾家贵（本村村民，2016年病逝）于2014年在自家承包地上修建（承包方为艾家元，发包方为瀛湖镇清泉村四组，确权方式为确权确地，地块名安趟，用途为种植业，非基本农田）。 房屋于2015年10月建成。一楼用于开办农家乐，二楼为客房，三楼自住，四楼为户外阳棚和四间耳房。

目前使用人为艾家元和艾勃两户（两人为父子关系，各为户主）。房屋占地性质为集体土地，土地规划为允许建设区，属本村村民自建自住，并用于农家乐经营，不属于别墅。但经进一步查证，该房屋无任何审批手续，属未批先建。

据记者走访了解，因1988年修建安康水电站，现年57岁的村民艾家元原宅基地被库区淹没后，从瀛湖镇清泉村迁往湖北省枣阳市兴隆镇落户。之后，艾家元因一直无法融入当地生活，于是决定迁回家乡。2014年4月，在村上已有宅基地的艾家贵与其弟艾家元口头协议，在后者承包地上共建房屋。此外，经清泉村村委会同意，艾家元已于2016年将户籍迁回了现居住地。

据悉，目前房屋硬化场院复绿整改工作正在进行中。下一步，安康市将在初核的基础上，深查细查，逐一梳理严核有关问题。

来源：华商网、西部网

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