次新股保利物业(06049)获西南证券唱好，近期股价连续攀升，盘中曾高见54.6港元，再度破顶，截至11时06分，涨6.53%，报价53.8港元，成交额1.092亿。

西南证券发布研究报告称，从量和价两方面看保利物业具备确定的高成长性，在量方面，中短期看保利地产2016-2019年销售的高增长为公司在管面积的高增长提供确定性，保利地产作为央企地产排头兵也奠定了公司在物管行业TOP5地位;在非住宅特别是公共物业领域公司的品牌规模和股东背景均能助力市场拓展。

公司针对住宅社区收取的平均物管费稳步增长，2019年上半年增长至2.18元每平米每月。该行认为保利物业有望成为“大物管时代”的持续领跑者。

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