日发期货讯 11月25日消息，内房股午后涨幅继续扩大，截止发稿，富力地产涨7.97%；中国奥园涨5.07%；万科企业涨4.89%；融创中国涨3.46%；碧桂园涨3.13%。

　　中国证监会宣布全面推开H股“全流通”改革。瑞信发研报称，富力地产执行上较同行差，部分原因是来自其H股结构，由于几乎所有股份都是非流通的内资股，因此两位创办人过去集中在公司的派息上努力。考虑到中国证监会已于15日宣布H股全流通，计划表明适用于所有行业，该行相信，富力将成为瑞信股份观察名单上的最大受益者。

　　瑞信预期，全流通将可释放内资股价值，驱使管理层改善执行能力，从而推动估值重评。富力可出售资源充足，加上在旧改范畴具优势，故将资产净值（NAV）估算提高3%，升目标价至14.8港元，升评级至“跑赢大市”。

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