日发期货讯 9月2日消息，今年7月全港私人住宅楼价指数降至394.4，按月跌0.1%，连跌两个月。专家认为，8月跌幅或扩大至1%。香港本地地产股继续下挫，信和置业大跌3.6%，年初至今累跌18.75%，九龙仓置业跌2.47%，新世界发展跌1.64%，长实跌1%，性鸿基跌2%，恒基跌1.78%。

　　其中，中小型单位（100平方米以下）售价按月跌0.15%；较大面积单位（100平方米或以上）售价升0.66%。

　　当中，A类物业（40平方米以下）售价跌0.14%；B类物业（40至69.9平方米）按月跌0.19%；C类物业（70至99.9平方米）升0.14%；D类物业（100至159.9平方米）升0.62%；E类物业（160平方米或以上）升0.63%。

　　租金方面，今年7月私人住宅租金指数升至197.3，按月升0.31%，连升5个月。

　　今年首7月，私人住宅楼价指数升9.74%：租金指数升2.07%。

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