日发期货讯，新鸿基地产（00016）现跌1.91%，报128.1元，盘中低见127.7元，创近月新低，暂领跌蓝筹兼四连挫累跌近6%；成交约198万股，涉资2.55亿元。

　　高盛上日发表研究报告表示，将本港2020年及2021年写字楼租金增长预测由每年2%至3%，调整为下跌5%及3%，并预计写字楼空置率开始上升，为反映新租金增长预测及较高的空置率，该行下调部分收租股、本地地产股评级及目标价，当中新地评级获维持买入，目标价由179元降至172元。

　　地政总署上日亦公布，启德第4A区1号住宅地，以127.398亿元批予由嘉华国际（00173）、会德丰（00020）及中海外（00688）合组的财团，每呎楼面地价约11842元，较市场估值下限130亿元为低，反映本地地产未来走势不明朗。

　　恒生指数现报28565，升40点或0.14%，主板成交201.5亿元．国企指数报10902，升43点或0.4%。

　　上证综合指数报2919，下3点或0.12%，成交614.43亿元人民币．深证成份指数报9272，升6点或0.07%，成交798.97亿元人民币。

　　表列同板块或相关股份表现：

　　股份（编号）　　　　　　　　　现价　　　　　　　变幅

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　　新鸿基地产（00016）　　128.10元　　　跌1.91%

　　新世界发展（00017）　　　11.88元　　　跌1.49%

　　嘉里建设　（00683）　　　31.70元　　　跌1.40%

　　会德丰　　（00020）　　　52.95元　　　跌1.21%

　　恒隆地产　（00101）　　　18.98元　　　跌0.84%

　　嘉华国际　（00173）　　　　4.31元　　　跌0.46%

　　信和置业　（00083）　　　13.24元　　　跌0.45%

　　恒基地产　（00012）　　　42.60元　　　跌0.23%

　　九龙仓置业（01997）　　　50.30元　　　跌0.10%

　　长实集团　（01113）　　　62.40元　　　升0.48%

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　　表列高盛对部分本港地产股评级及目标价：

　　股份（编号）　　　　　　　　　　　评级　　　　　　　　　目标价

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　　新地　　　　（00016）　　　维持买入　　　　　179元-＞172元

　　恒地　　　　（00012）　　中性-＞买入　　　　　47元-＞53元

　　信置　　　　（00083）　　　维持买入　　　　　　19元-＞16.5元

　　长实　　　　（01113）　　中性-＞买入　　　76.6元-＞75元

　　新世界　　　（00017）　　沽售-＞中性　　　　　13元-＞12.6元

　　冠君产业信托（02778）　　中性-＞沽售　　　　6.9元-＞6元

　　太古地产　　（01972）　　中性-＞沽售　　　33.5元-＞29元

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