碧桂园（02007.HK）公布，截至2018年12月31日止年度，实现总收入3790.8亿元人民币，同比增长67.1%；毛利1024.8亿元，同比增长74.3%；净利润485.4亿元，同比增长68.8%；公司股东应占利润346.2亿元，同比增长32.8%；公司股东应占核心净利润341.3亿元，同比增长38.2%；基本每股盈利1.61元，拟派末期股息每股30.32分，全年合计每股派息48.84分，同比增长38%。截至2018年12月31日止年度，集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%。碧桂园2018年全年权益合同销售同比增长31.25%至5018.8亿元，权益销售回款率为91%，不含增值税的已售未结转收入为6687亿元，集团净借贷比率为49.6%，同比下降7.3，平均借贷成本为6.11%。

　　土储方面，碧桂园内地权益土地储备2.4亿平方米，其中未售土地储备对应货值1.7万亿元；锁定尚未签约潜在权益土储1.17万亿。粤港澳大湾区权益可售建面2544．万平米，权益可售货值3721.2亿元，以及一级开发5000亿元的货值。2019年碧桂园权益可售资源7802亿元，包括2018年期末带入2019年的货量，约1500亿元，2019年可供新推出的6300亿元。去化率达到64%即可完成与2018年相同的销售额，预计全年权益销售额同比仍有增长。彭博市场预计调整后19/20年EPS为1.933/2.217人民币，现价对应19/20年预测市盈率为5.32/4.64倍。市场平均目标价为13.89港元，潜在上升空间为16%。

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