日发期货讯，人民币汇价近日显著上升，刺激内房股造好．其中，华润置地（01109）获野村推为行业首选，股价连续第四日走高，现价飙2.84%，报30.75元，盘中高见30.85元，重上五十天线（约29.945元），暂成交达803万股，涉资2.44亿元；四日累升5.67%。

　　野村最新发表研究报告预期，今年刺激楼市政策快将出台，惟料刺激规模较2012及14年小．不过，市场对内房股似乎过度乐观，2019年中国住宅销售环境仍具挑战性．该行于内房行业首选为具防守性的华润置地、龙湖集团（00960）及中国金茂（00817），全部予“买入”评级，相信三间主打一、二线城市项目的内房可于挑战的经营环境中有更好表现．对于啤打系数（Beta）较高的内房股，包括碧桂园（02007）、新城发展（01030）及旭辉（00884），野村相信短期内表现可以优于大市，全部皆予“买入”评级。

　　野村最不推荐则为土储在于非核心二线城市及三、四线城市的富力地产（02777）及雅居乐（03383），予两股“沽售”评级，估计其较低的资产周转率及高融资压力令公司来年面对更大挑战。

　　现时，恒生指数报28752，升238点或升0.83%，主板成交674.67亿元．国企指数报11357，升1.14%或升128点。

　　上证综合指数报2787，升25点或升0.94%，成交1448.68亿元人民币。

　　表列同板块或相关股份表现：

　　股份（编号）　　　　　　　　　　　　现价　　　　　　变幅

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　　瑞安房地产　（00272）　　　　1.99元　　　无升跌

　　中国海外发展（00688）　　　29.15元　　　升1.22%

　　世茂房地产　（00813）　　　20.70元　　　跌1.19%

　　中国金茂　　（00817）　　　　3.95元　　　升1.02%　　

　　旭辉控股　　（00884）　　　　5.16元　　　升2.58%

　　龙湖集团　　（00960）　　　24.40元　　　升0.83%　　

　　新城发展　　（01030）　　　　6.94元　　　跌0.86%

　　佳兆业集团　（01638）　　　　2.85元　　　升0.35%　　

　　碧桂园　　　（02007）　　　10.76元　　　升2.28%

　　万科企业　　（02202）　　　29.95元　　　升0.34%

　　富力地产　　（02777）　　　15.78元　　　跌0.25%　　

　　中国恒大　　（03333）　　　24.55元　　　无升跌

　　龙光地产　　（03380）　　　11.18元　　　升0.72%

　　雅居乐　　　（03383）　　　10.40元　　　升2.36%

　　绿城中国　　（03900）　　　　7.05元　　　升1.59%

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