上海8月个人房贷增速4.2%，同比回落17.6个百分点澎湃新闻记者 陈月石 来源：澎湃新闻8月上海个人住房贷款增速回落，而在新增个人存款中，八成是大额存单。中国人民银行上海总部9月13日公布的最新数据显示，本外币个人住房贷款增加51.34亿元，环比和同比分别少增17.62亿元和38.94亿元，当月增速4.2%，环比和同比分别回落0.3和17.6个百分点。这是上海个人住房贷款连续第二个环比少增。今年前8个月，上海个人住房贷款分别增加26.2亿元、46.69亿元、57.95亿元、24.42亿元、46亿元、73.77亿元、68.96亿元和51.34亿元。相比其他一线城市，上海的首套房贷利率依旧相对较低。目前，四大行上海分行首套房贷指导利率均为九五折。根据融360数据，8月上海首套房贷利率为5.18%，环比上升0.39%。而在上海8月全部304.07亿元的新增个人本外币贷款中，个人消费贷款占据了近八成。8月上海个人本外币消费贷款增加232.62亿元，同比少增24.35亿元，其中本外币个人汽车贷款增加65.57亿元，同比少增47.27亿元。房地产开发贷款则同比少增。8月上海本外币房地产开发贷款增加14.36亿元，同比少增40.49亿元。按贷款用途分，本外币房产开发贷款增加50.88亿元，其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加18.45亿元和32.43亿元，同比分别少增48.02亿元和多增32.63亿元；保障性住房开发贷款增加13.98亿元，同比多增1.97亿元。而在个人存款方面，相比活期存款、定期存款以及收益率更高的结构性存款，个人大额存单在8月出现井喷式增长。央行上海总部的数据显示，8月上海本外币个人存款增加220.42亿元，同比多增125.12亿元。当月个人本外币活期存款和结构性存款分别增加18.29亿元和25.03亿元，同比分别少增24.23亿元和8亿元；定期存款和大额存单分别减少77.84亿元和增加177.26亿元，同比分别多减38.23亿元和多增138.75亿元。
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